Başvuru şartları neler?
TOKİ açık satış kampanyasından yararlanmak isteyenlerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor.
Ayrıca başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı aranıyor. Kampanyada gelir şartı ve ikamet şartı uygulanmayacak. Bu nedenle vatandaşlar yalnızca yaşadıkları şehirdeki değil, listede bulunan farklı illerdeki projeler için de satış sürecini takip edebilecek.
Ödeme seçenekleri nasıl olacak?
TOKİ’nin açık satış kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunulacak.
Peşin ödeme yapmak isteyenler için yüzde 25 indirim seçeneği bulunacak. Yüzde 50 peşinat ödeyen alıcılar için yüzde 8 indirim ve 72 ay vade imkanı sağlanacak. Üçüncü seçenekte ise yüzde 25 peşinat sözleşme aşamasında, kalan yüzde 25 peşinat ise bir yıl sonra ödenecek. Bu modelde kalan tutar için 60 ay vade uygulanabilecek.
Konut fiyatları il, proje, konut tipi ve büyüklüğe göre değişecek. Kampanya genelinde fiyatların 2 milyon 100 bin TL’den, taksitlerin ise yaklaşık 18 bin TL’den başladığı duyuruldu.
Kocaeli’de satışa çıkacak TOKİ konutları
Kocaeli’de satışa sunulacak konutların ilçe ve proje dağılımı şöyle:
| İlçe | Proje | 2+1 | 3+1 | Toplam |
|---|---|---|---|---|
| Derince | Sopalı Mahallesi 2. Etap | 45 | 6 | 51 |
| Gebze | Güzeller Mahallesi 462 Konut Projesi | 58 | 11 | 69 |
| İzmit | Sekbanlı-Sepetçi 3. Bölge 1. Etap | 94 | 26 | 120 |
| İzmit | Sekbanlı-Sepetçi 3. Bölge 2. Etap | 88 | 20 | 108 |
| İzmit | Sekbanlı-Sepetçi 2. Bölge 2. Etap | 54 | 21 | 75 |
Kocaeli genelinde toplamda 339 adet 2+1, 84 adet 3+1 konut satış listesinde bulunuyor. Böylece kentte açık satışa çıkarılacak toplam konut sayısı 423 oluyor.
Teslim süreci nasıl işleyecek?
TOKİ duyurusuna göre kampanya kapsamındaki konutların bir bölümü hemen teslim projelerden oluşuyor. Hemen teslim edilmeyecek konutların ise sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor.
Kocaeli’de İzmit, Gebze ve Derince’de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için 15 Haziran’da başlayacak süreç, özellikle kurasız satış yapılacak olması nedeniyle kısa sürede yoğun ilgi görebilir.
İLGİLİ HABERLER
SIKÇA SORULAN SORULAR
TOKİ başvuru şartları 2026’da neler?
Açık satış kampanyalarında T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmak, kişinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak gerekiyor.
TOKİ açık satışta gelir şartı var mı?
2026 açık satış kampanyasında gelir şartı aranmıyor.
TOKİ açık satışta ikamet şartı var mı?
Açık satışlarda genel olarak ikamet şartı aranmıyor. Ancak proje özelinde farklı şartlar olabileceği için resmi satış duyurusu kontrol edilmeli.
TOKİ başvurusu nereden yapılır?
Açık satışlarda işlemler proje bazında belirlenen banka şubeleri üzerinden yürütülür. Kuralı sosyal konut projelerinde e-Devlet ve yetkili banka başvuruları kullanılabilir.
TOKİ açık satışta kura çekilecek mi?
Hayır. Açık satış kampanyasında konutlar kurasız ve başvuru önceliğine göre satılır.
TOKİ sosyal konut projelerinde gelir şartı var mı?
Sosyal konut projelerinde kampanyaya göre gelir sınırı uygulanabilir. Kesin koşullar ilgili projenin resmi duyurusunda yer alır.
